第467章‘出乎意料’的房价
对于中国，千原浩志虽然无法言说，但心里还是有着一股特殊的情感。
突然，他想起了前世的父母，此时是1994年，前世的他或许连一个细胞都算不上，又或者是在这个世界，根本就不会出现他的存在。
时空穿梭也好，平行世界也罢，千原浩志踌躇许久，终于还是开口：
“马先生，我想请你帮我找两个人。”
马迎春抬起眼睛，好奇道：
“怎么了，是你的朋友？你联系不上？”
“朋友，呃，算是吧。”千原浩志语气迟疑，继续说道，“这两人的话，现在应该是在——”
就在他即将说出地名的时候，忽地一顿。
马迎春笑着催促道：
“你不妨说说，只要在我力所能及的范围，我一定帮你找到。”
十几秒之后，千原浩志叹了口气：
“还是算了吧，抱歉，让你费心了。”
对于前世的亲人，他之前并非没有想过，只是如果真的找到的话，他又将以何种面目面对对方呢？
认识是肯定不认识的，况且若是因为他的行为，导致后世的自己没有出生，那又该怎么办？
虽然他这只‘蝴蝶的翅膀’已经扇得够久了，可一旦涉及到自己认识的人事物，他还是本能地希望他们能够按照原本的轨迹走下去。
看到他的神情有些奇怪，马迎春猜到了背后大概有什么难言之隐，也就没再追问，而是开始转移话题：
“对了，您刚才说要在中国开设棋魂分社，依我看，不如先将《棋魂》授权给国内，要是翻译成中文的话，《棋魂》在中国的影响力一定会得到很大提升！”
事实上，国内已经流传了一些《棋魂》的中文译版，全都是同好自行翻译，在圈子里传阅。
对于他的建议，千原浩志摇了摇头，道：
“《棋魂》主要还是在介绍曰本的各项国内赛事，翻译成中文的话，固然会在中国有一定市场，但并非长久之计。”
言下之意，长久之计还是他之前提到的——
建立分社！
不过，现在还只是一个想法，就连曰本的棋魂总社也才成立三个多月，哪有精力再筹建一个分社？
见他提起这个话题，千原浩志自然想到了分社的选址问题，从而顺带着想起了后世北京高昂的房价。
在网络时代之前，说起最赚钱的买卖，除了金融业之外，自然就是房地产。
东京的房地产热，早在几年前还号称‘半个东京能买下整个美国’的时候就已经达到顶峰，随后在一场泡沫后化为幻影，现在投身曰本房地产，和传说中的‘49年加入国军’大差不差。
但北京的房价，现在却还未起势，何止是还未起势，连一点苗头都没有。
若是在现在屯几座楼的话，十几年后，就算是不下棋，后半辈子也有着落了；要是野心再大一些，凭借先知先觉的优势，未必不能在中国房市上分一杯羹。
想到这里，千原浩志有些按捺不住激动的心情，问起了房价。
“房价？”马迎春微微一怔，有些歉意地说道，“我现在住的房子都是棋院分配的，从来没有关注过这些，不过，我倒是可以帮你问问。”
“那就麻烦你了。”千原浩志显得有些振奋，已经打算要是事情有眉目的话，就多留一天。
马迎春问道：
“怎么，千原先生是想要在北京置业吗？”
千原浩志说了声“是”，又说道：
“我不是说过吗，准备在这里开一间分社，虽然一时半会儿也筹办不起来，但先把住址的问题办妥了，心里也安稳一些。”
直到这时，马迎春才确信对方刚才的话不是说说而已。
随后，他提出告辞，临走前，补充了一句：
“要是不出意外的话，晚上应该就有结果，到时我再通知您。”
……
马迎春的效率比他预计的要高不少，下午4点，他带了一人来到千原下榻的酒店。
“没想到北京的房产市场这么复杂，要是我来说的话，大概率说不清楚，这不，找来了一位专业人士。”
这位西装革履、手夹公文包的男性伸出手，自我介绍道：
“千原先生，你好，鄙人是香港恒基兆业北京分部的骆宇翔，现任销售处的经理！”
千原浩志握了下对方的手，说了声“你好”。
这位骆经理扶了扶鼻梁间的金丝眼镜，颇为从容地说道：
“我已经听马先生说过了，您想要在北京买房的话，只能买外销房，而要用作公司办公地点的话，就只能是写字楼了！不是我吹，想要在北京找到符合您条件的房子，只有我
们恒基……”
千原浩志连忙打断对方的话：
“既然有外销房的话，难道还有内销房吗？”
果不其然，对方点了点头，说道：
“现在的中国，基本上都是福利分房政策，房地产市场也只是这几年才开始发展，内销房么，顾名思义，只卖给内地人，而外销房的话，不管是内地人，还是您这样的海外人士，都有资格购买。”
不论是前世今生，千原浩志还是头一次听说这样的事情，不免多问了几句。
问着问着，话题就来到了房价上，骆经理思考片刻，才开口说道：
“现在北京外销房的主流售价在1500至3500之间，不过，您的目标并非公寓，价格大概还会高一些。我们在北京火车站附近的恒基中心已经竣工，马上就要开售了，不过只对外出售公寓，写字楼的话只对外出租，大概不符合您的要求……”
1500至3500，即便再高一些，价格也不算贵。
不过，对方紧接着又补充了一句：
“对了，我刚才的计价单位都是美金。”
“嘶——”
马迎春倒吸一口凉气，他时常出国比赛，当然清楚人民币和美金的汇率，现在大概是1比8左右，即是说，北京房价是在至元之间。
千原浩志大致计算了一下，现在日圆和美金的汇率大概是1比100，换算成日圆的话，15万至35万之间，即便是将平米再换算成坪，最多也只有他在东京购置的房产价格的一半。
这样看来，虽然有些出乎意料，但对他而言，其实并不算贵。
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突然，他想起了前世的父母，此时是1994年，前世的他或许连一个细胞都算不上，又或者是在这个世界，根本就不会出现他的存在。
时空穿梭也好，平行世界也罢，千原浩志踌躇许久，终于还是开口：
“马先生，我想请你帮我找两个人。”
马迎春抬起眼睛，好奇道：
“怎么了，是你的朋友？你联系不上？”
“朋友，呃，算是吧。”千原浩志语气迟疑，继续说道，“这两人的话，现在应该是在——”
就在他即将说出地名的时候，忽地一顿。
马迎春笑着催促道：
“你不妨说说，只要在我力所能及的范围，我一定帮你找到。”
十几秒之后，千原浩志叹了口气：
“还是算了吧，抱歉，让你费心了。”
对于前世的亲人，他之前并非没有想过，只是如果真的找到的话，他又将以何种面目面对对方呢？
认识是肯定不认识的，况且若是因为他的行为，导致后世的自己没有出生，那又该怎么办？
虽然他这只‘蝴蝶的翅膀’已经扇得够久了，可一旦涉及到自己认识的人事物，他还是本能地希望他们能够按照原本的轨迹走下去。
看到他的神情有些奇怪，马迎春猜到了背后大概有什么难言之隐，也就没再追问，而是开始转移话题：
“对了，您刚才说要在中国开设棋魂分社，依我看，不如先将《棋魂》授权给国内，要是翻译成中文的话，《棋魂》在中国的影响力一定会得到很大提升！”
事实上，国内已经流传了一些《棋魂》的中文译版，全都是同好自行翻译，在圈子里传阅。
对于他的建议，千原浩志摇了摇头，道：
“《棋魂》主要还是在介绍曰本的各项国内赛事，翻译成中文的话，固然会在中国有一定市场，但并非长久之计。”
言下之意，长久之计还是他之前提到的——
建立分社！
不过，现在还只是一个想法，就连曰本的棋魂总社也才成立三个多月，哪有精力再筹建一个分社？
见他提起这个话题，千原浩志自然想到了分社的选址问题，从而顺带着想起了后世北京高昂的房价。
在网络时代之前，说起最赚钱的买卖，除了金融业之外，自然就是房地产。
东京的房地产热，早在几年前还号称‘半个东京能买下整个美国’的时候就已经达到顶峰，随后在一场泡沫后化为幻影，现在投身曰本房地产，和传说中的‘49年加入国军’大差不差。
但北京的房价，现在却还未起势，何止是还未起势，连一点苗头都没有。
若是在现在屯几座楼的话，十几年后，就算是不下棋，后半辈子也有着落了；要是野心再大一些，凭借先知先觉的优势，未必不能在中国房市上分一杯羹。
想到这里，千原浩志有些按捺不住激动的心情，问起了房价。
“房价？”马迎春微微一怔，有些歉意地说道，“我现在住的房子都是棋院分配的，从来没有关注过这些，不过，我倒是可以帮你问问。”
“那就麻烦你了。”千原浩志显得有些振奋，已经打算要是事情有眉目的话，就多留一天。
马迎春问道：
“怎么，千原先生是想要在北京置业吗？”
千原浩志说了声“是”，又说道：
“我不是说过吗，准备在这里开一间分社，虽然一时半会儿也筹办不起来，但先把住址的问题办妥了，心里也安稳一些。”
直到这时，马迎春才确信对方刚才的话不是说说而已。
随后，他提出告辞，临走前，补充了一句：
“要是不出意外的话，晚上应该就有结果，到时我再通知您。”
……
马迎春的效率比他预计的要高不少，下午4点，他带了一人来到千原下榻的酒店。
“没想到北京的房产市场这么复杂，要是我来说的话，大概率说不清楚，这不，找来了一位专业人士。”
这位西装革履、手夹公文包的男性伸出手，自我介绍道：
“千原先生，你好，鄙人是香港恒基兆业北京分部的骆宇翔，现任销售处的经理！”
千原浩志握了下对方的手，说了声“你好”。
这位骆经理扶了扶鼻梁间的金丝眼镜，颇为从容地说道：
“我已经听马先生说过了，您想要在北京买房的话，只能买外销房，而要用作公司办公地点的话，就只能是写字楼了！不是我吹，想要在北京找到符合您条件的房子，只有我
们恒基……”
千原浩志连忙打断对方的话：
“既然有外销房的话，难道还有内销房吗？”
果不其然，对方点了点头，说道：
“现在的中国，基本上都是福利分房政策，房地产市场也只是这几年才开始发展，内销房么，顾名思义，只卖给内地人，而外销房的话，不管是内地人，还是您这样的海外人士，都有资格购买。”
不论是前世今生，千原浩志还是头一次听说这样的事情，不免多问了几句。
问着问着，话题就来到了房价上，骆经理思考片刻，才开口说道：
“现在北京外销房的主流售价在1500至3500之间，不过，您的目标并非公寓，价格大概还会高一些。我们在北京火车站附近的恒基中心已经竣工，马上就要开售了，不过只对外出售公寓，写字楼的话只对外出租，大概不符合您的要求……”
1500至3500，即便再高一些，价格也不算贵。
不过，对方紧接着又补充了一句：
“对了，我刚才的计价单位都是美金。”
“嘶——”
马迎春倒吸一口凉气，他时常出国比赛，当然清楚人民币和美金的汇率，现在大概是1比8左右，即是说，北京房价是在至元之间。
千原浩志大致计算了一下，现在日圆和美金的汇率大概是1比100，换算成日圆的话，15万至35万之间，即便是将平米再换算成坪，最多也只有他在东京购置的房产价格的一半。
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